Sobre o Georreferenciamento
fundamental para garantir sua legalidade e obtenção da Certidão de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR). Desde 2016, esse método é utilizado pelo INCRA e tornou-se essencial no mercado imobiliário rural,
já que propriedades georreferenciadas apresentam maior valorização.
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Esse processo é feito por meio de um mapeamento da propriedade, com a utilização de tecnologias como GPS e drones para coletar dados precisos e georreferenciados.
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Importante não apenas para garantir a legalidade das propriedades, mas também para a valorização dos imóveis rurais no mercado imobiliário. Com a Certidão de Cadastro de
Imóvel Rural (CCIR) obtida por meio do georreferenciamento, o proprietário do imóvel rural tem a comprovação da sua regularidade perante o INCRA e pode usufruir de benefícios como acesso a
crédito rural e programas governamentais de incentivo à produção agropecuária.
Além disso, o georreferenciamento também permite a realização de outras atividades, como o planejamento de cultivos e a gestão de recursos naturais, por exemplo. O mapeamento preciso das propriedades
rurais permite identificar áreas de plantio com maior potencial produtivo, o que ajuda a maximizar a produção agrícola e reduzir custos com insumos.
Em resumo, o georreferenciamento é um processo fundamental para o comércio imobiliário rural e a regularização das propriedades, além de ser uma ferramenta importante para a gestão
e planejamento de atividades agrícolas..
Benefícios:
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Permite determinar a exata posição geográfica de um imóvel rural e sua área por meio de um mapeamento da propriedade.
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É empregado pelo INCRA como forma de garantir a legalidade das propriedades.
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É primordial para obter a Certidão de Cadastro de Imóvel Rural (CCIR).
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É fundamental no comércio imobiliário rural, uma vez que um imóvel georreferenciado agrega valorização.
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Ajuda na identificação de possíveis conflitos com propriedades vizinhas, evitando disputas judiciais.
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Contribui para o planejamento e gestão ambiental da propriedade.
Outra vantagem do georreferenciamento é a possibilidade de planejar e executar atividades rurais de forma mais eficiente e sustentável.
Com o conhecimento preciso da área do imóvel, é possível delimitar áreas de preservação permanente e de reserva legal, planejar o uso
do solo de forma adequada e realizar ações de manejo e conservação dos recursos naturais de forma mais precisa e consciente.
